Конкурсная документация к аукциону 16.01.2012 (30-11-2011)

«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель единой конкурсной, аукционной комиссии – заместитель главы администрации по экономике и координации социальных программ

__________________________Е.В.Васютин

ДОКУМЕНТАЦИЯ

к аукциону на право заключения договора

аренды недвижимого имущества – административного здания

Организатор аукциона: Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Новодеревеньковского района Орловской области

п.Хомутово, 2011г.

СОДЕРЖАНИЕ

1.	Условия аукциона.
2.	Описание объектов аренды.
3.	Дата, время, график проведения осмотра объектов аренды.
4.	Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
5.	Порядок пересмотра цены договора (цены лота).
6.	Требование о внесении задатка, размер задатка.
7.	Величина повышения начальной цены лота («шаг аукциона»).
8.	Порядок, место и срок предоставления аукционной документации.
9.	Внесение изменений в аукционную документацию.
10.	Отказ от проведения аукциона.
11.	Требования к участникам аукциона.
12.	Содержание, состав и форма заявки на участие в аукционе.
13.	Порядок, место и сроки подачи заявок на участие в аукционе.
14.	Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.
15.	Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
16.	Порядок проведения аукциона.
17.	Порядок и сроки заключения договора аренды.
18.	Форма № 1. ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА.
19.	Форма № 2. ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ.
20.	Форма № 3. ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА.
21.	Форма № 4. ОПИСЬ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
22.	Форма № 5. ОПИСЬ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ.
23.	Форма № 6. ОПИСЬ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА.
24.	Форма № 7. Проект договора аренды здания, объекта, сооружения, нежилого помещения, расположенного по адресу: пгт.Хомутово, ул.Комсомольская, д.3

1. Условия аукциона.

1.1. Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

1.2. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложения о цене на право заключения договора аренды недвижимого имущества – административного здания.

1.3. Условия аукциона, в том числе: требования, предъявляемые к участникам аукциона; критерии аукциона и их параметры; порядок, место и срок предоставления аукционной документации; порядок, место, сроки и даты аукционных мероприятий; порядок заключения договора аренды с победителем аукциона определены настоящей аукционной документацией.

1.4. Условия настоящего аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

2. Описание объекта аренды.

ЛОТ № 1

Характеристика объекта

Наименование: Объект недвижимого имущества – административное здание, площадью 80,2 кв.м.

Месторасположение: 303620,Россия, Орловская область, Новодеревеньковский район, п.Хомутово, ул.Комсомольская, д.3.

Начальная цена предмета аукциона: 12030,00 ( Двенадцать тысяч тридцать) рублей.

Вид здания – административное здание.

Срок аренды – 36 месяцев.

Сумма задатка – 2406,00 (Две тысячи четыреста шесть) рублей - 20% от начальной цены аукциона.

Размер месячной арендной платы: 12030 (Двенадцать тысяч тридцать) рублей без учета налога на добавленную стоимость.

“Шаг аукциона” – 601,50 (Шестьсот один ) рубль 50 копеек – 5% от начальной цены аукциона.

Технические характеристики – в здании имеется газовое отопление, электроосвещение, здание находится в удовлетворительном состоянии.

3. Дата, время, график проведения осмотра объектов аренды.

3.1. Осмотр объекта, права на который передаются по договору, обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.

3.2. Осмотр осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

3.3. Даты и время проведения осмотра: 05.12.,09.12.,14.12., 19.12, 23.19.,28.12.2011,10.01.2012 с 10-00 до 12-00 и с 14-00 до 16-00 (по предварительной договоренности по телефонам (848678) 21450).

4. Форма, сроки и порядок оплаты по договору

4.1. Величина месячной и годовой арендной платы рассчитывается в соответствии с отчетом №370/2011 об определении величины месячной и годовой арендной платы за пользование административным зданием общей площадью 80,20 кв.м., расположенным по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский р-н, пгт.Хомутово, ул.Комсомольская, д.3, выполненным ГУП ОО «ОЦ «Недвижимость» от 26.09.2011 года.

4.2. Арендная плата перечисляется ежемесячно по 10-ое число месяца, следующим за который вносится арендная плата.

4.3. Арендная плата за первый месяц аренды административным зданием перечисляется не позднее 5 банковских дней с момента подписания передаточного акта.

4.4. Арендная плата перечисляется по реквизитам: в Управление Федерального казначейства по Орловской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом) ИНН 5718001384 КПП 571801001 р/сч 40101810100000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России БИК 045402001 ОКАТО 54239000000 код бюджетной классификации 16311105035050000120.

5. Порядок пересмотра цены договора.

5.1. Размер арендной платы, установленный по результатам открытого аукциона, изменяется ежегодно в одностороннем порядке Арендодателем на размер коэффициента-дефлятора, определенного уполномоченным органом, путем направления Арендатору соответствующего уведомления и принимается Арендатором в безусловном порядке

6. Требование о внесении задатка, размер задатка.

6.1. Настоящей аукционной документацией устанавливается требование о внесении задатка.

6.2. Задаток для участия в аукционе вносится претендентами в срок со следующего дня после размещения на официальном сайте и опубликования в печатном издании извещения о проведении аукциона и не менее чем за 5 рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе по реквизитам: ИНН 5718001384, КПП 571801001, УФК по Орловской области л/с 40302314527 (Отдел по управлению муниципальным имуществом л/с 05543022900), расчетный счет №40302810500003000145 в ГРКЦ ГУ Банка России по Орловской области г.Орел, БИК 045402001. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже объекта недвижимости, расположенного по адресу: (с указанием даты аукциона, номера лота и адреса объекта недвижимости).

6.3. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является уведомление о поступлении задатка и копия выписки со счета организатора аукциона.

6.4. Срок поступления задатка на счет организатора аукциона не позднее 12 января 2012 г.

6.5. Единственным средством платежа являются денежные средства.

7. Величина повышения начальной цены лота («шаг аукциона»).

7.1. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены лота, указанной в извещении о проведении аукциона.

8. Порядок, место и срок предоставления аукционной документации.

8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации.

8.2. Аукционная документация предоставляется по рабочим дням с 01 декабря 2011 года по 10 января 2012 года включительно с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по адресу организатора аукциона: Орловская область, Новодеревеньковский р-н, пгт. Хомутово, пл.Ленина, д. 1, каб.13

9. Внесение изменений в аукционную документацию.

9.1. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

9.2. Изменение предмета аукциона не допускается.

9.3. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация.

9.4. В случае внесения изменений в аукционную документацию срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в аукционную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

10. Отказ от проведения аукциона.

10.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

10.2. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

10.3. В течение двух рабочих дней с даты принятия об отказе от проведения аукциона организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

10.4. Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

11. Требования к участникам аукциона.

11.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды.

11.2. Участник аукциона:

- не должен находится в процессе ликвидации;

- в отношении него должно отсутствовать решение арбитражного суда о признании юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- в отношении него должно отсутствовать решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

12. Содержание, состав и форма заявки на участие в аукционе.

12.1. Документы, предоставляемые заявителями в составе заявки на участие в аукционе, подаются на бумажном носителе и должны содержать сведения и документы о заявителе, подавшему такую заявку:

12.1.1. Для юридических лиц:

- фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности);

- доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или нотариально заверенная копия доверенности - в случае если от имени заявителя действует иное лицо;

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка;

- опись представляемых документов.

12.1.2. Для индивидуальных предпринимателей:

- фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки;

- заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- документ, подтверждающий перечисление задатка;

- опись представляемых документов.

12.1.3. Для физических лиц:

- копия документов, удостоверяющих личность;

- документ, подтверждающий перечисление задатка;

- опись представляемых документов.

13. Порядок, место и сроки подачи заявок на участие в аукционе.

13.1. Заявки на участие в аукционе подаются по адресу организатора аукциона: 01 декабря 2011 года по 10 января 2012 года включительно с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по адресу организатора аукциона: Орловская область, Новодеревеньковский р-н, пгт. Хомутово, пл.Ленина, д. 1, кааб.13

13.2. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона в журнале регистрации заявок с указанием порядкового номера заявки, даты и точного времени ее представления. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

13.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота.

13.4. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе по конкретным лотам подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся в отношении этих лотов.

14. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

14.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленной даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

14.2. Организатор аукциона возвращает задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

15. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

15.1. Комиссия по подготовке и проведению аукционов и конкурсов на право заключения договоров по передаче муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе.

15.2. Рассмотрение заявок на участие в аукционе проводится комиссией по адресу: Орловская область, Новодеревеньковский р-н, пгт. Хомутово, пл.Ленина, д. 1, актовый зал.

15.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителей и о признании заявителей участниками аукциона, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

15.4. Заявителям направляются уведомления о принятых комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

15.5. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальной сайте в день окончания рассмотрения заявок.

15.6. Заявитель не допускается к участию в аукционе в случае:

15.6.1. Непредставления документов в соответствии с перечнем, указанном в аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений.

15.6.2. Несоответствия требованиям к участникам аукциона.

15.6.3. Не внесения задатка либо не подтверждение поступления в установленный срок задатка на счет организатора аукциона.

15.6.4. Несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям аукционной документации.

15.6.5. Наличия решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

15.6.6. Наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

15.7. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем аукциона комиссия обязана отстранить такого заявителя от участия в аукционе на любом этапе их проведения.

15.8. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

15.9. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается задаток в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

15.10.В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

16. Порядок проведения аукциона.

16.1. В аукционе участвуют заявители, признанные участниками аукциона.

16.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов комиссии и участников аукциона (их представителей).

16.3. Аукцион проводится путем повышения начальной цены лота указанной в извещении о проведении аукциона, «на шаг аукциона».

16.4. Непосредственно перед началом проведения аукциона каждого лота комиссия регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей), подавших заявки в отношении такого лота. При регистрации участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки.

16.5. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота, предмета договора, начальной цены лота, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене.

16.6. Участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене.

16.7. Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления начальной цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена договора.

16.8. Если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку, аукционист снижает «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной цены договора.

16.9. Если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее – действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора.

16.10. Если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным пунктом 16.9. настоящей Документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора.

16.11. Если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку, аукцион считается оконченным. Аукционист объявляет последнее и предпоследнее предложение о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

16.12. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

16.13. При проведении аукциона организатор аукциона осуществляет аудиозапись аукциона, ведет протокол аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона.

16.14. Организатор аукциона размещает протокол аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

16.15. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона организатор аукциона на основании копии протокола об итогах аукциона и уведомления о возврате задатка возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора аренды. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем аукциона или с таким участником аукциона на основании копии договора аренды и уведомления о возврате задатка. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора аренды в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается и перечисляется в доход местного бюджета.

17. Порядок и сроки заключения договора аренды.

17.1. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора аренды, который составляется путем включения цены за право заключения договора аренды, предложенной победителем аукциона.

17.2. Договор аренды должен быть подписан с победителем аукциона в течение десяти дней.

17.3. Организатор аукциона возвращает победителю аукциона задаток в течение трех рабочих дней с даты заключения с ним договора на основании копии договора аренды и уведомления о возврате задатка. Задаток возвращается участнику аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене за право заключения договора аренды, в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора с победителем аукциона на основании копии договора аренды и уведомления о возврате задатка.

17.4. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

17.5. В случае перемены собственника действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

17.6. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор аренды, в случае установления факта:

17.6.1. Проведения ликвидации участника аукциона или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

17.6.2. Приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

17.6.3. Предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных п.12.1. настоящей аукционной комиссии.

17.7. В случае отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона либо при уклонении от заключения договора аренды победителя аукциона или участника аукциона, с которым заключается такой договор, комиссией в срок, не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора аренды, составляется протокол об отказе от заключения договора аренды, который размещается организатором аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор аренды.

17.8. Протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания протокола.

17.9. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора аренды, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор аренды, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор аренды с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене за право заключения договора аренды. При отказе от заключения договора аренды с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 17.6. настоящей аукционной документации, организатор аукциона обязан заключить договор аренды с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по цене за право заключения договора аренды. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора аренды передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене за право заключения договора, один экземпляр такого протокола и проект договора аренды. Проект договора подписывается участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене за право заключения договора аренды, в десятидневный срок и представляет организатору аукциона. Задаток ему возвращается в течение пяти рабочих дней с даты заключения договора аренды.

17.10. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене за право заключения договора аренды, от заключения договора аренды задаток внесенный ими не возвращается и перечисляется в доход местного бюджета.

17.11. В случае уклонения участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене за право заключения договора аренды, от заключения договора аренды организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае, если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене за право заключения договора аренды, аукцион признается несостоявшимся.

Форма № 1

к аукционной документации

ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА

__________________________________

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ДОГОВОРА ПО ПЕРЕДАЧЕ НЕДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

"__" ____________ 20__ г.

Сведения о заявителе:

Фирменное наименование _________________________________________________________

Организационно-правовая форма ___________________________________________________

Место нахождение________________________________________________________________

Почтовый адрес __________________________________________________________________

Номер контактного телефона _______________________________________________________

в лице __________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего(ей) на основании ____________________________________________________,

ознакомившись с документацией к аукциону на право заключения договоров аренды на нежилые помещения и принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора по передаче муниципального имущества в аренду: __________________

________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в ________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

от ___________ 20__ г. N ______ и на официальной сайте в сети Интернет, а также порядок проведения аукциона, установленный Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;

2) в случае признания победителем аукциона либо единственным участником аукциона в течение 20 дней после подписания протокола об итогах аукциона заключить с администрацией муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области договор аренды нежилого помещения (с условиями проекта договора аренды ознакомлен, обязанности арендатора по договору принимаю в полном объеме).

К настоящей заявке прилагаются следующие документы:

1. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки.

2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении руководителя).

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя при подаче заявки и подписания договоров.

4. Копии учредительных документов заявителя, заверенные в установленном порядке.

5. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если установлено требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки и если для заявителя заключение договора аренды, внесение задатка является крупной сделкой.

6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации, об отсутствии решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя.

7. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение заявителем установленной суммы задатка.

8. Подписанная заявителем опись представляемых документов (в 2 экземплярах).

Банковские реквизиты (для возврата задатка):

Получатель:__________________________________________________________________

ИНН ____________________________________КПП________________________________

Р/сч __________________________________К/сч ___________________________________

Наименование банка __________________________________________________________

БИК ____________________________________

Подпись заявителя (его полномочного представителя)

________________________________________

М.П. "__" ______________ 20__ г.

Заявка принята Организатором аукциона:

час. ____ мин. ____ "__" _______________ 20__ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона ____________________

Форма № 2

к аукционной документации

ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА

__________________________________

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ДОГОВОРА ПО ПЕРЕДАЧЕ НЕДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

"__" ____________ 20__ г.

Сведения о заявителе:

ФИО ___________________________________________________________________________

Паспортные данные ______________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Место жительства_________________________________________________________________

Номер контактного телефона _______________________________________________________

________________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

________________________________________________________________________________

обязуюсь:

________________________________________________________________________________

К настоящей заявке прилагаются следующие документы:

1. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки.

2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя при подаче заявки и подписания договоров.

3. Копии паспорта заявителя.

4. Заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя.

5. Платежный документ, подтверждающее внесение заявителем установленной суммы задатка.

6. Подписанная заявителем опись представляемых документов (в 2 экземплярах).

Банковские реквизиты (для возврата задатка):

Получатель:__________________________________________________________________

ИНН ____________________________________КПП________________________________

Р/сч __________________________________К/сч ___________________________________

Наименование банка __________________________________________________________

БИК _____________________________ИНН/КПП банка ____________________________

_____________________________________________________________________________

Подпись заявителя (его полномочного представителя)

________________________________________

М.П. "__" ______________ 20__ г.

Заявка принята Организатором аукциона:

час. ____ мин. ____ "__" _______________ 20__ г. за N ______

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона ____________________

Форма № 3